PresupuestoRehabilitación de fachadas en Málaga
Fisuras, desprendimientos y humedad no deberían ocultarse con una capa de pintura. La intervención se define después de observar soporte, exposición, encuentros, evacuación de agua y accesibilidad de cada paño.
Pedir presupuestoFACHADAS Y ENVOLVENTE
Reparar la causa antes de renovar el aspecto.
Fisuras, desprendimientos y humedad no deberían ocultarse con una capa de pintura. La intervención se define después de observar soporte, exposición, encuentros, evacuación de agua y accesibilidad de cada paño.
Diagnóstico por zonas
Una fachada puede combinar revoco, piedra, metal, carpinterías y elementos salientes con degradaciones distintas. Se localizan áreas afectadas y se decide qué reparar, consolidar o sustituir.
- Saneado de revestimientos inestables
- Tratamiento de fisuras y encuentros
- Reparación de cornisas, petos y frentes
- Revestimientos y pinturas compatibles
Agua, sales y exposición marina
La entrada de agua, la capilaridad y el ambiente costero requieren soluciones diferentes. La compatibilidad y permeabilidad del sistema son tan importantes como el color final.
Acceso y seguridad de ejecución
Andamios, plataformas o trabajos verticales se eligen según geometría y entorno. La propuesta debe separar medios auxiliares, protección, tratamiento y acabado para poder compararla.
ALCANCE DEL SERVICIO
Partidas que se definen antes de empezar.
Pruebas o asistencia técnica cuando proceda
Saneado y gestión del material retirado
Reparaciones con sistemas compatibles
Protección de huecos y elementos existentes
Acabado y revisión de puntos singulares
MÉTODO DE TRABAJO
De la visita a la revisión final.
- 01
Lectura de lesiones
Identificamos fisuras, humedad, corrosión o pérdida de adherencia visible.
- 02
Solución y medios
Definimos tratamiento, compatibilidad y sistema seguro de acceso.
- 03
Muestra y ejecución
Cuando procede se valida textura o color antes de extender el acabado.
- 04
Revisión de encuentros
Comprobamos coronaciones, vierteaguas, juntas y evacuación de agua.
OTROS SERVICIOS
REHABILITACIÓN DE FACHADAS POR LOCALIDAD
GUÍAS RELACIONADAS
PREGUNTAS FRECUENTES
Dudas habituales sobre rehabilitación de fachadas.
¿Pintar una fachada elimina la humedad?01
No necesariamente. La pintura puede proteger, pero primero hay que identificar entrada de agua, capilaridad, condensación u otra causa y elegir un sistema compatible.
¿Cuándo hace falta un técnico?02
Cuando la actuación afecta a seguridad, elementos constructivos relevantes o requiere proyecto o documentación específica. Se determina según alcance y normativa aplicable.
¿Se puede reparar solo una zona?03
Sí si el daño está localizado y la solución es compatible, aunque deben revisarse continuidad, envejecimiento y diferencia de acabado con el resto.
¿Qué condiciona el precio de una fachada?04
Superficie, estado del soporte, altura, geometría, medios auxiliares, protección del entorno, número de reparaciones y sistema de acabado.